旅游胜地丽江开启旅游建设新理念 |
| 作者：佚名 文章来源：本站原创 更新时间：2007-1-31 14:18:48 |
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前日云南省省委书记白恩培和代省长秦光荣在此间共同为丽江市玉龙纳西族自治县新县城主体工程竣工典礼剪彩，一个全新的现代化新区开始与举世闻名的丽江古城在拥有三项“世界遗产”桂冠的旅游胜地交相辉映。
自一九九七年丽江古城被列入世界文化遗产名录之后，丽江西部的“三江并流”区因地质面貌、生物资源及民族文化多样性被列入世界自然遗产名录，丽江的纳西东巴文作为世界上最古老却仍存活使用的象形文字也被列入世界记忆遗产名录。丽江也凭借自身的独特魅力成为中国乃至全世界游客最向往的旅游目的地之一。
丽江市市委书记和自兴介绍，新建的玉龙新城位于丽江城南，山水环绕，森林茂盛，空气清新，由若干不同功能建筑分区域组成。中心建筑布局呈扇形展开，犹如大鹏展翅，东西各依山势，天然形成了“玉现文笔海、龙卧漾弓江”的景观。同时，与北边的玉龙雪山和前方的丽江古城相互映衬，突出升腾与飞翔的主题。值得一提的是，这座新城与以往由政府包办新城建设不同的是，新城的一揽子建设工作，是在政府主导下，由云南江东集团作为一级开发商，运用市场经济手段进行整体开发建设。
二００三年九月，江东集团与玉龙县政府签订了《玉龙县城开发建设协议书》，约定由江东集团全面负责玉龙新县城一万一千亩土地的基础设施建设以及之后的土地运营。江东集团将因此支付两亿五千元土地使用费，并投入不少于五亿元用于城市基础设施建设，同时承建玉龙县相关政府机关的办公大楼，获得六千亩土地的净地使用权。
新县城的承建商坦承，作为企业首先考虑的肯定是利益，全面对一个城市进行经营建设对企业也是一个挑战。经过认真考虑企业认为在城市建设到一定成熟度后，这块市场的容量将逐步饱和，企业希望通过对一个新城的全面开发，涉猎有关城市经营的相关产业，例如在县城内建设环保公交线、铺设天然气管道等，造福一方百姓的同时拓宽经营领域。
通过三年多的建设，今天玉龙新县城主体工程——政府办公大楼已竣工并投入使用，世界记忆遗产公园、一期居民小区、区域内主要公路等主要工程已经全部完工。仅仅三年时间，在距离丽江古城八公里的地方，一座传承古城文脉，山、水、田、城、人共生相融，具有纳西民居特色的新兴城市展现在世人面前。
此间经济学家把丽江玉龙新县城的建设模式称之为城市经营：即城市政府运用市场经济的手段，对城市的各类资本，如土地、市政公用设施、文化、品牌等进行市场运作，聚集、辐射城市功能，最终建立符合市场经济要求的城市功能导向的城市建设投融资新体制，从而实现城市经济的可持续发展。 |
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